鹿邑縣春熙里住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目基本情況：鹿邑縣春熙里住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于鹿邑縣衛(wèi)真西路與希夷路交叉口，占地面積40077㎡，總建筑面積91001.22㎡。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)投標(biāo)人須知正文。招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來(lái)源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年約194萬(wàn)元（擬住宅：1.8元/㎡/月、商業(yè)：3.2 元/㎡/月、車位管理費(fèi)：55元/個(gè)/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。報(bào)名時(shí)間：2024年1月15日至2024年1月19日（不少于5個(gè)工作日）8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。

六、發(fā)布公告 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2024年2月4日15時(shí)30分。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鹿邑縣紫氣大道中段南側(cè)顧家繁華里會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：河南瑞恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，聯(lián)系人：孫磊，聯(lián)系電話：18920129581；代理公司： 河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：18623940607；監(jiān)督人：鹿邑縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話：13403885243。

2024年1月11日