經(jīng)淮陽縣人民政府批準(zhǔn)，淮陽縣國(guó)土資源局決定以拍賣方式出讓八幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
備注：1.2013013、2013014、2013017、2013022、2013037、2013038、2013039宗地位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，屬兩層以上標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)用地，投資強(qiáng)度≥3750萬元/公頃。地上有部分違法建筑物，經(jīng)政府辦、發(fā)改委、財(cái)政局、監(jiān)察局、法制辦、住建局、審計(jì)局、房產(chǎn)辦、規(guī)劃辦、城市綜合執(zhí)法局和縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)集體研究，地上建筑不再作價(jià)與土地捆綁出讓，由土地競(jìng)得人無償處置地上建筑物。土地出讓合同簽訂后，8個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期24個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間在3個(gè)月內(nèi)。
2.2013037、2013038、2013039宗地與相鄰宗地一起利用，不再收取履約合同保證金。
3.2014014宗地倉儲(chǔ)設(shè)施用地占總倉儲(chǔ)用地70%~80%。競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，2個(gè)月內(nèi)繳清土地成交價(jià)款，6個(gè)月內(nèi)必須進(jìn)行開工建設(shè)，建設(shè)工期24個(gè)月，交地時(shí)間3個(gè)月內(nèi)。
4.項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的5%，嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
5.具體建設(shè)方案需報(bào)縣城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；具體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見淮陽縣城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件、淮陽縣環(huán)保局復(fù)函和淮陽縣發(fā)展和改革委員會(huì)復(fù)函。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)和個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2015年4月14日9時(shí)至2015年5月5日17時(shí)（北京時(shí)間，下同）登陸周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（www.zkggzyjy.gov.cn）“土地交易”欄目下載拍賣出讓文件。
五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2015年4月14日9時(shí)至2015年5月5日17時(shí)登陸周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(www.zkggzyjy.gov.cn)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并攜紙質(zhì)報(bào)名材料到周口市公共資源交易中心一樓大廳“土地交易”窗口提交報(bào)名材料。網(wǎng)上報(bào)名及交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2015年5月5日17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納競(jìng)買保證金方式為轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金方式交款無效。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，周口市公共資源交易中心將在2015年5月6日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為周口市公共資源交易中心三樓322室，拍賣時(shí)間為2015年5月7日10時(shí)。
七、其他需要公告的項(xiàng)目
1.本次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不接受電話、郵箱及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
２.競(jìng)買人在提供競(jìng)買保證金交納憑證時(shí)需提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。2013013、2013014、2013017、2013022、2014014宗地競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之前，須簽訂《土地出讓合同履約保證協(xié)議書》，按照成交價(jià)款的5%繳納履約保證金，納入專戶管理。受讓方按《土地出讓合同》約定期限開工，經(jīng)出讓方驗(yàn)收確認(rèn)后，15日內(nèi)返還50%的履約保證金（含銀行利息）；按約定開發(fā)建設(shè)并按期竣工的，經(jīng)出讓方驗(yàn)收確認(rèn)后，15日內(nèi)返還全部剩余的履約保證金（含銀行利息），未按期開竣工的，每延遲一天按繳納保證金的3%扣除，扣完為止。
3.本次拍賣為有底價(jià)拍賣，拍賣會(huì)競(jìng)買人少于三人時(shí)，本次拍賣流拍。
八、競(jìng)得人競(jìng)得后必須依法辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)，環(huán)評(píng)文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得開工建設(shè)。競(jìng)得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)，未按時(shí)完成的，按有關(guān)規(guī)定或約定另行處置擬出讓地塊。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：周口市漢陽路大閘北600米路東（周口市公共資源交易中心）
聯(lián) 系 人：苑庚庚 王碩
聯(lián)系電話：0394-8106967
監(jiān) 督 人：齊修品
監(jiān)督電話：0394-2685456
開戶單位：周口市公共資源交易中心
開 戶 行：周口市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
賬號(hào)：00000068104003806012
淮陽縣國(guó)土資源局
2015年4月14日
