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□記者 何晴 通訊員 趙新建

本報訊 “十多年的心結三天就解開了！”近日，鴻安小區的一位業主在不動產登記小橋便民服務點辦證窗口展示嶄新的產權證時難掩激動。“目前，我們正加快推進貴和家園B區等項目核驗，同步構建‘預防—化解—監管’長效機制，力爭年底前基本解決中心城區‘積案’，真正把‘問題清單’轉化為群眾的‘幸福賬單’。”4月23日，市不動產登記中心相關負責人在面對記者采訪時說。

據介紹，自4月15日啟動“百日攻堅”專項行動以來，市自然資源和規劃局通過構建“立體化攻堅體系+精準化處置路徑+全周期服務網絡”三維模式，一周內完成了5個小區80棟樓首次登記，打通個人辦證通道，惠及7211戶群眾。其中，鐵道家園小區做到“應納盡納”，26棟樓完成首次登記，打造了中心城區破解“登記難”的示范樣本。

“我局牽頭組建涵蓋發改、住建等五部門的攻堅專班，針對中心城區首批42個老舊小區建立‘一區一檔’數據庫，精準鎖定用地審批、規劃核實等8類核心問題，形成四大類攻堅臺賬，紀檢部門全程跟蹤問效，通過發函督辦、節點督查、效能監察，確保責任閉環。”市自然資源和規劃局相關負責人說。

精準化處置疏堵點。在鴻安馨源小區等試點推行“兩分離”模式（證繳分離、證罰分離），對購房群眾實行“無過錯即辦證”制度，實現分戶登記即時辦理。建立“三級會審”制度，破解12類疑難問題，通過部門會商、技術論證、法律評估三重保障，妥善處置土地出讓金補繳等敏感事項。

全周期服務提質效。市不動產登記中心大廳設置有“潮汐窗口”，5個便民服務站點實現同質通辦。對鐵道家園小區1272戶居民進行篩查，對380戶符合條件的業主精準告知，聯合稅務部門開展移動辦證服務。創新開展“銀發專窗+語音公告”適老化服務。建立“雙保險”核查系統，實現群眾權益保障與國有資產保全雙贏。