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一、項目基本情況與招標范圍、項目資金、服務期限 1.周口市淮陽區永瑞置業開發有限公司開發建設的羲皇錦繡里物業服務項目，占地面積43655㎡，總建筑面積108650.68㎡，招標控制價為每年大約268萬元。周口羲仁置業有限公司開發建設的羲皇玖璋臺物業服務項目，占地面積83158㎡，總建筑面積204004.84㎡，招標控制價為每年大約461萬元。2.招標內容：詳見招標文件。3.服務期限按年度計算，從簽訂合同之日至本物業首次業委會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日。

二、投標人的資格要求 1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.參加招標活動近3年內，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人派駐經理須持有物業經理證或物業管理師證。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業服務行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。

三、報名信息、發布公告的媒介1.報名方式：在河南省物業管理綜合監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024年10月10日至2024年10月16日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市淮陽區龍湖風景區二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。投標人應對報名資料真實性、合規性負責。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

四、開標時間及地點、招標聯系事項 羲皇錦繡里物業服務項目開標時間：2024年10月31日15時；羲皇玖璋臺物業服務項目開標時間：2024年10月31日16時。開標地點：淮陽區物業協會會議室，招標人：周口市淮陽區永瑞置業開發有限公司， 負責人：韓世文，電話：13271680555。招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆亞輝，電話：15836255649。 2024年10月10日