□記者 李國閣

6月27日下午，雨后初霽。位于周口中心城區騰飛路與慶豐路交會處東北角的周投上和院一號院，在陽光的照耀下，米白色與深咖色相間的樓體外立面清新亮麗，建筑肌理簡約大氣，樓頂飛檐造型別致，現代住宅氣質十足。

這是一個即將交付的項目。目前，經過兩年多的施工建設，該項目15棟住宅樓樓體工程全部完工，小區景觀園林工程進入掃尾階段：景觀小品正加緊施工，環形跑道路面等待鋪設瀝青……各項工作按計劃推進。在2025年7月30日合同交付時間之前，該項目可以保質交付。

這是一個頗受市民關注的項目。該項目緊鄰周口植物園，南與沙潁河相望，東依周口智慧島，北靠和諧公園，地理位置絕佳。該項目占地65畝，容積率2.3，綠地率35%，全部地下停車，東側建設有李莊便民服務中心，規劃有幼兒園、小學。自開工建設以來，憑借優越的地理位置和高品質定位，該項目頗受市民關注。

該項目同樣受到市領導的關注和重視。在該項目開發建設過程中，市委書記張建慧多次深入項目建設現場調研并作出指示。6月17日，張建慧到項目建設現場調研，叮囑相關負責人要在提升項目品質、優化居住環境上下功夫，力爭把周投上和院打造成標桿項目，引領行業發展。

這是一個按“好房子”標準打造的項目。周投上和院一號院可圈可點之處不勝枚舉。

智慧小區保障業主安全。該項目全部為地下停車，真正做到人車分流。小區大門和單元門均安裝人臉識別系統。行人從大門刷臉進出；機動車全部停在地下車庫，刷牌進出；自行車、二輪電動車、三輪電動車均停放在車棚，車主刷臉進出。由于臺階限制，這些車輛開不到小區里面。另外，電子圍欄、可視對講、360度智能安防等智慧系統可以全方位、全時段保障小區業主安全。

戶型設計科學，業主生活舒適度有保障。136平方米的三室二廳二衛戶型是該項目的最小戶型。6月27日下午，記者乘電梯進入18號樓一戶室內體驗。每個單元一梯兩戶，入戶門為裝甲子母門，配備指紋密碼鎖；地暖管道入戶，室內戶型方正，兩間臥室朝陽，客廳居中大開間，南北通透，大陽臺兩端留有空調機位和洗衣機空間。戶型經得住審視，讓人找不到設計瑕疵。

這里所有戶型的客廳和臥室均設計有隱藏式空調機位，均安裝有隱藏式冷凝水管。這能從源頭上保障樓體的美觀，還能有效提升業主生活的舒適度。

高端綠化提升小區檔次。小區內喬木、灌木、花草等均栽植完畢，景觀小品施工正酣，小區立體綠化初露芳容——

北面第一主景觀區4000余平方米，中間是迎賓展卷小品，宛如書本形狀的水系設施基本竣工。水系設施兩側，列植兩排高大香樟樹。香樟樹東側，櫸樹、櫻花樹成排密植；西側，香樟、白玉蘭、叢生五角楓、烏桕等喬木合理栽植、疏密有致，小區郁郁蔥蔥的園林環境已經成型。

中間是第二景觀區。北側矗立著一面自東向西，高3.6米、長10米的文化景墻。文化景墻兩端呈書卷狀。日后，文化景墻上將鐫刻《道德經》和《千字文》。南側是巨制L型廊架，廊架立柱由數個高大“竹簡”組成。“竹簡”仿木紋，惟妙惟肖，令人驚嘆。廊架內是倒扣書本造型的涌泉水系設施。該景觀區中間數百平方米空間綠化注重“留白”，一棵叢生元寶楓與遠處的密植綠化相呼應，盡顯雅致之美。

這兩個景觀區由一處烏桕園連接。園內14棵烏桕樹錯落有致，或叢生或獨棵，樹枝飄逸，各顯形態，美不勝收。

南面第三景觀區打破規整、對稱、禮序等造景手法，烏桕林、五角楓林、美國紅楓林，從西往東依次布局。每棵喬木根部密植毛鵑、瓜子黃楊等小苗。這些小苗整體呈龜背造型，或單獨成團，或首尾相接綿延不斷。這里的綠化靈動自然，可以讓人放松身心。

該小區植物配置考究，栽植了大量名貴樹木和原生態叢生樹木，其中一棵叢生香樟樹尤為珍貴。該小區整體規劃以“書卷”為主題，移步換景，文化韻味濃厚。

安全、舒適、綠色、智慧……周投上和院完美詮釋了“好房子”的多種氣質，正以卓越姿態迎接業主歸家。②12