2025年04月07日
——南寨歷史文化街區蝶變記
□記者 韓志剛 王松濤
南寨，與北寨、西寨并稱“周家口三寨”，是周口城市格局演變的源頭，擁有省級文物1處、市級文物4處、一般文物7處、歷史建筑18處、歷史街巷11條，見證了周口的古老歷史和輝煌過往。
2023年，周口啟動南寨歷史文化街區保護更新項目，由川匯區負責實施，范圍東至中州大道、西至濱江國際星城、南至西大街、北至沙潁河南岸，總面積26公頃，核心保護范圍4.12公頃。
兩年來，在市、區兩級的全力推動下，李家當鋪、白彥章故居、紅石板巷等文保修繕工程已經完成；夜市、水務局、皮件廠、文化街以及“中環線”立面出新等改造工程大頭落地；大渡口等6大古碼頭和西大坑公園全面開放；南山貨街、老街、剪股街微管廊施工全部完成；總工會大院、新街北口、運糧河公園將陸續建成；李家大院、抗戰指揮部等重點文物修繕工程正加快推進；古色古香的老街區、老碼頭正逐漸重現老周口的風貌。2024年，南寨歷史文化街區成功入選我省第三批歷史文化街區。
在保護中發展，發展更具底蘊；在發展中保護，保護激發活力。近日，記者走訪南寨歷史文化街區，深刻感受到歷史文化街區的保護修繕、活化利用讓居住在老街老宅中的居民過上了幸福生活，也成為城市發展不竭的文化源泉。
修舊如舊 存續商埠記憶
李家當鋪院是北方典型的四合院民居，院內建筑群屬于多路多進組合院落形式。當記者踏入修繕后的李家當鋪院時，厚重的歷史感與古樸氣息撲面而來。
修繕的核心在于保留建筑的歷史風貌。修繕團隊遵循修舊如舊原則，嚴格采用“四原”標準——原材料、原工藝、原形制、原做法，并針對不同建筑狀態制訂了差異化方案。
對于保存完整的建筑，技術人員首先細致拆除了后期加建的墻體、吊頂等非原生構件，繼而采用傳統修補工藝修復墻體。原始梁架與檁條經修繕后均被重新利用，缺失的木樓梯、雕花門窗等構件均按原樣復刻，保存完好的木構件則以桐油進行防護處理。“主樓門柱直徑達45厘米，我們特別采用傳統桐油進行刷涂保護。”南京歷保集團周口項目部工作人員李俊說。
面對破損嚴重的建筑，施工人員依據遺址殘留的墻體痕跡，通過基礎發掘確認原始砌筑工藝，從磚塊規格到壘砌技法均嚴格復原。新建木構采用傳統榫卯工藝拼接，并對新建木質結構油漆采用桐油及礦物顏料調和，與原存木構件顏色一致，從而達到修舊如舊的效果。“修復房屋時使用的青磚，一部分取自遺址本身，一部分則是從市場上‘淘’來的舊磚。”李俊告訴記者，施工團隊盡可能使用原始材料和傳統工藝，力求再現老宅原貌，最大限度保留老宅的文化價值。
移步至白彥章故居，記者看到，灰瓦硬山式屋頂、滿天星紋飾門窗等中原民居特征均得到精準還原。在木柱修復中采用的墩接工藝尤其精妙：將腐朽部分截除后以新木料嵌接，既保證結構安全又留存歷史質感。“施工人員就像文物醫生，既要治病又要保其原貌。”李俊如此比喻。
活化利用 賦能文旅經濟
作為串聯城市文脈的重要節點，南寨歷史文化街區地理坐標極具象征意義：主入口與濱江渡口文化帶“大渡口碼頭”景觀形成軸線呼應，其正北方向即是周口城市發源地——沙河、潁河、賈魯河三川交匯處。每到假日，這里游人如織。
項目在改造中堅持活化利用的原則，對文物、歷史建筑、傳統風貌建筑進行保護修繕，引入符合保護要求和發展需要的業態，使古建筑群真正“活”在當下。
商水姑娘洪玲娣的創業故事正是典型案例。“我之前是做新娘跟妝的，去年年底在這里租了一間門面，做漢服租賃、寫真拍攝的生意。”洪玲娣是商水人，因看好南寨歷史文化街區的發展前景，便在這里開辦了自己的第一家漢服店。
大十字街夜市的蛻變彰顯了活化利用的智慧。來自東南大學的設計團隊以“四水歸塘”理念重構空間格局，在保留市井煙火氣的同時，使其與周邊環境融為一體。“現在的環境比以前好太多了，食客紛紛點贊。”燒烤攤主望著熙攘人群感慨道。
在居民蘇高產家中，一場活化利用的新實踐正在展開。據了解，政府投入一部分資金對蘇高產家的小院進行改造，完工后小院對游客免費開放。這種“政府引導+居民參與”的活化機制，既為游客打造了文化體驗場景，也為業主創造了可持續經營空間，實現“保”與“用”的良性互促。“我是做假發、補發生意的，改造后院子的環境不僅變美了，還將為我帶來客源。”蘇高產說。
在周口皮件廠改造工程中，設計團隊在保留原有廠房結構和建筑風貌的基礎上，通過鋼結構空中連廊重構空間動線，將分散廠房串聯為立體漫游系統。改造后的空間將容納多種創新業態，實現歷史場景與現代生活的對話共生。
隨著保護更新工程持續推進，南寨歷史文化街區不僅將留住城市記憶，更會成為驅動川匯區乃至全市文旅產業升級的重要引擎。
生活煥新 增進民生福祉
一座座古色古香的樓舍，灰墻黛瓦，花木蔥蘢……走進南寨歷史文化街區，一幅“網紅老街圖”映入眼簾。然而，就在兩年前，它還是基礎設施老化、房屋破舊、街面破損的模樣。
“我在這片屋檐下住幾十年了。之前老房子的外墻皮都脫落了，現在墻面都被粉刷一新，看著干干凈凈。門前道路修得平坦寬敞，出門心里都敞亮。”年近九旬的李桂英說。李桂英的愛人曾經是周口皮件廠的工人，在這片街區生活了幾十年，說起街區的變化，她感慨不已。
經過改造升級，昔日有名的城市“痛點”——西大坑搖身一變，成為環境優美、設施完備、功能齊全的城市生態公園。“現在，我們不但告別了下雨積水的日子，還有了休閑健身的好去處！”在西大街生活了半個世紀的李元詳老人，如今每天雷打不動到這里遛彎。
據了解，施工方對沿街民居外立面進行免費改造，在延續街區肌理基礎上，提供滿足群眾不同意愿的改造方式，有效提升居民居住品質；同步推進街巷市政改造工程，采用微型綜合管廊技術，系統整合供水、供電、通信等管網入地，精準補足街區基礎設施短板，讓老街居民共享現代化生活的便利。
“改造時，居民自發當監理，天天打電話提醒哪條下水管道沒接好；完工后，大家敲鑼打鼓送錦旗，都說以前羨慕農村水泥路，如今倒住在風景區了。”荷花路街道文化社區黨支部書記張妍介紹，如今，大渡口、小渡口、普濟門等成了網紅打卡地，游覽、拍照者絡繹不絕。
沙潁河上，一艘艘貨輪破浪遠航，與修繕一新的六大碼頭遙相輝映。作為周口“臨港新城、開放前沿”戰略的文化注腳，南寨歷史文化街區的蝶變不止當下。當古今交融的街巷與港口貨輪的軌跡在三川交匯處重疊，這座曾因水運而興的古城正以傳承歷史堅定文化自信，以開放襟懷再啟千帆競發。①6
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