一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：太康久鴻農(nóng)貿(mào)冷鏈物流城、太康久鴻農(nóng)貿(mào)冷鏈物流城（二期）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至宋橋路，西至建設(shè)南路，南至穎河路南路，北至穎河路，占地面積58527.4 ㎡，總建筑面積72220.56㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項(xiàng)目資金 每年約277萬元（商業(yè)3.20元/m2/月）。

三、服務(wù)期限 自簽訂合同之日起至業(yè)委會成立選聘新的物業(yè)公司之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近期內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時間：2025年2月11日至2025年2月17日（不少于5個工作日）8時至17時。報(bào)名地點(diǎn)：太康久鴻農(nóng)貿(mào)冷鏈物流城售樓部一樓會議室。3.報(bào)名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。4.招標(biāo)文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2025年3月5日10時。2.開標(biāo)地點(diǎn)：太康久鴻農(nóng)貿(mào)冷鏈物流城售樓部一樓會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：太康縣久鴻農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司，聯(lián)系人：張菊，聯(lián)系電話：18037256370。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：周口思創(chuàng)信息咨詢有限責(zé)任公司，聯(lián)系人：豐文明，聯(lián)系電話：16638367939。

2025年2月11日