一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)內(nèi)容 1.基本情況：水潤上清苑一期、二期建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于鹿邑縣衛(wèi)真西路北側(cè)、隱山路西側(cè)，占地面積50174㎡，總建筑面積135296.93㎡。2.招標(biāo)范圍：水潤上清苑一期、二期建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理全部內(nèi)容。3.資金來源：費(fèi)用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價約為每年271萬元（擬住宅：1.78元/平方米/月、商鋪：2.8元/平方米/月、儲藏室：1元/平方米/月、子母車位管理費(fèi)：80 元/個/月、普通車位管理費(fèi)：55 元/個/月）。4.服務(wù)期限：按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人的資格條件、報名信息 1.報名條件：遵照公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，符合條件的投標(biāo)人或總公司授權(quán)的分公司或子公司都可報名，詳見招標(biāo)文件。2.報名方式：招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)際報名地點(diǎn)現(xiàn)場報名。3.報名時間：2024年11月28日至2024年12月4日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：周口市交通大道與文明路交叉口西南角二樓辦公室。4.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

三、發(fā)布公告的媒介、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1.本次招標(biāo)公告擬在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、《周口日報》同步發(fā)布。2.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）2024年12月20日9時30分。3.開標(biāo)地點(diǎn)：水潤上清苑物業(yè)服務(wù)中心會議室。4.招標(biāo)人：鹿邑縣銀龍欣源置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：曹經(jīng)理，聯(lián)系電話：15638138787。代理公司：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司，聯(lián)系人： 秦女士，聯(lián)系電話：18623940607。監(jiān)督單位：鹿邑縣鳴鹿街道辦事處，聯(lián)系人：李晨光，聯(lián)系電話：17740466667。

2024年11月28日