一、項目基本情況與招標范圍1.基本情況：建業(yè)御龍灣二期前期物業(yè)服務項目，位于周口市淮陽區(qū)文正路北側、太極路東側，總占地面積30876㎡，總建筑面積52068.97㎡。2.招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內容。

二、項目資金 招標控制價每年約114萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的設備和技術能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須持有物業(yè)經理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協會監(jiān)管。6.本項目不接受聯合體投標。

五、報名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復印件一份。3.報名時間：2024年11月18日至2024年11月22日8時至12時、15時至17時。逾期不予受理。報名地點：周口市文明路北段35號。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協會網站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2024年12月9日15時。2.開標地點：淮陽區(qū)物業(yè)協會會議室。

八、招標聯系事項 招標人：周口市建蒲置業(yè)有限公司，李鵬鵬，聯系電話：13683160960。招標代理機構：周口聚鑫工程管理有限公司，鄧展鵬，聯系電話：17630831952。

2024年11月18日