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中國（項城）醫護服產業示范園B區前期物業服務項目，現已符合公開招標條件，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：中國（項城）醫護服產業示范園B區前期物業服務項目，東至藍天路、西至通濟支路、南至糧庫、北至規劃水系，占地面積49893.4平方米，總建筑面積55679平方米，其中非住宅建筑面積55679平方米，項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 資金來源全體業主，招標控制價為每年大約120.2666萬元（按總建筑面積每平方米1.8元/月，包含車位物業費用）。

三、服務期限 按年度計算，合同簽訂后5年。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬的子公司）。2.具有固定經營場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.有依法繳納稅收證明，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須有項目經理、企業經理、部門經理、物業經理崗位證書或者物業管理師證。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業服務行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間：2024年4月3日至2024年4月8日（不少于5個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市文昌大道金色東方蘇荷公寓。3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2024年4月24日9時30分。2.開標地點：項城市物業協會會議室。

七、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

八、招標聯系事項

招標人：河南省項興服裝產業園管理有限公司，聯系人：魏坤，聯系電話：19913356667。招標代理機構：許昌建設工程項目管理有限公司，聯系人：朱俊婷，聯系電話：15518046187。

2024年4月3日