2023年11月23日，周口市川匯區人民法院作出（2023）豫1602破申（預）1號決定書，決定對河南中奧廣場置業有限公司進行預重整。同時，作出（2023）豫1602破申（預）1號之一決定書，指定周口市城鄉一體化示范區管理委員會成立的河南中奧廣場置業有限公司破產預重整工作領導小組為臨時管理人。為充分掌握河南中奧廣場置業有限公司的財務及資產負債狀況，臨時管理人決定予以公開遴選審計、評估及造價機構，現將有關事項公告如下：

一、工作內容及要求

具體工作范圍最終以臨時管理人書面委托為準。

二、審計、評估及造價機構的參與人員要求

派出人員從數量和能力上都要能夠保證工作需要，具備審計、評估、工程造價鑒定的相應資質、資格要求；對擬派出項目團隊負責人、工作人員人數、工作人員具備的技術職稱、資格證書需滿足本項目的工作質量及時間要求；應當提供項目負責人、工作人員名單以及聯系方式，并出具書面承諾函，保證上述人員在本案件中的工作時間，未經臨時管理人同意不得更換。

三、審計、評估及工程造價費用

審計、評估及工程造價費用報價作為遴選的重要考量因素。本項目在破產程序中因對審計、評估及工程造價工作內容及工作事項進行調整或評估報告過期后臨時管理人要求出具新的或補充評估、工程造價鑒定報告的，不再額外增加費用；如未能按照規定時間完成工作的，或所出具的報告存在漏項的，臨時管理人有權相應調減費用；應當無條件地在規定時間內提交相關報告；價格為包干價，在此過程中產生的交通、住宿、餐飲等費用由審計、評估及工程造價鑒定機構自行承擔。

四、參選機構條件

參選機構已編入人民法院司法鑒定機構名冊；參選機構信用良好，無不良記錄；參選機構與該企業及人員無利益關系或其他影響獨立公正判斷的利害關系，無其他依規定應當予以回避的情形；熟悉企業破產法及相關的法律法規，承接過房地產行業的破產業務優先考慮。

五、參選機構須提交的文件

1.有效的審計、評估及工程造價機構注冊證書、營業執照、資質（許可）證書等（復印件）。2.機構或（和）人員從業經驗說明材料一份。3.報價方案（包括費用計算標準、支付方式、支付時間、墊資的意愿）。4.工作方案（列明人員職責分工、工作計劃及時間進度安排等）。5.承諾書。至少應包括①所提交的材料真實，準確；②工作中所接觸到的未經公開的信息和商業秘密嚴格保密；③配合臨時管理人和法院做好評估、工程造價工作；④出具的報告符合相關的法律法規準則，業務規定和其他相關要求等。

六、報名方式及選定方式

參選機構于報名期限屆滿前按以上五條要求向臨時管理人遞交參選文件，對于符合條件的參選機構，臨時管理人綜合報價和工作方案等情況擇優選定中標機構。

七、報名時間及地點

1.報名截止時間：2024年3月8日17時；2.報名地點：河南省周口市城鄉一體化示范區信訪維穩和法制工作辦公室；3.聯系人：張一（13619896326）。

河南中奧廣場置業有限公司破產預重整臨時管理人

2024年3月5日