一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：海義悅溪園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市沈丘縣東城街道尤莊村，總占地面積69709㎡，總建筑面積146256.94㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項(xiàng)目資金 招標(biāo)控制價(jià)每年約323萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，服務(wù)期限為5年。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。

五、報(bào)名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或被委托人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。3.報(bào)名時(shí)間：2024年1月29日至2024年2月2日8時(shí)至12時(shí) 、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市文明路北段35號(hào)。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2024年2月20日10時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：沈丘縣物協(xié)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口國控建投置業(yè)有限公司，李斯宇，聯(lián)系電話：13838373436。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：周口中友工程咨詢有限公司，林磊，聯(lián)系電話：18239470165。

2024年1月29日