一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：周口金璽置業(yè)有限公司開發(fā)建設的云筑一號院小區(qū)前期物業(yè)服務項目，位于淮陽區(qū)羲皇大道西側、西園路南側，總占地面積26018㎡，總建筑面積64172.9㎡。2.招標內容：詳見招標文件。

二、項目資金 資金來源：企業(yè)自籌，招標控制價為每年約137萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人的資格要求 1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經營范圍包含物業(yè)管理服務），具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須有物業(yè)經理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2023 年12月29日至2024年1月5日（不少于5 個工作日） 8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。3.報名地點：淮陽區(qū)龍湖風景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件需提供原件及加蓋企業(yè)印章的復印件。5.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間：2024年1月23日15時。2.開標地點：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口金璽置業(yè)有限公司，負責人：張立軍，聯(lián)系電話：13938210531。招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：李新雨，聯(lián)系電話：18037235968。

2023年12月29日