一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍

1.周口羲仁置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的羲皇玖璋臺(tái)小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，總占地面積83158m2，總建筑面積204004.84m2，資金來源：企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價(jià)為每年大約461萬元。2.周口居德地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的建業(yè)尊庭（一期）小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，總占地面積40011m2，總建筑面積77496.09m2，資金來源：企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價(jià)為每年大約 162 萬元。3.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。4.服務(wù)期限按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人的資格條件、報(bào)名信息 1.報(bào)名必須遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，符合下列條件的投標(biāo)人或總公司授權(quán)的分公司或子公司都可報(bào)名，詳見招標(biāo)文件。2.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。3.擬定報(bào)名時(shí)間：2023 年9月25日至10月7日（不少于 5 個(gè)工作日）8時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理；地點(diǎn)：周口市淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報(bào)名時(shí)需提供資料：詳見招標(biāo)文件。5.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

三、發(fā)布公告的媒介、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。2.開標(biāo)時(shí)間：2023年10月24日10時(shí)，開標(biāo)地點(diǎn)：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室，招標(biāo)人：周口羲仁置業(yè)有限公司，韓世文，17395812100。開標(biāo)時(shí)間：2023 年10月24日9時(shí)，招標(biāo)人：周口居德地產(chǎn)開發(fā)有限公司，孫玉明，15239058586。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，李新雨，18037235968。

2023年9月25日