2022年11月05日
沈丘縣網(wǎng)拍（2022）-13號
經(jīng)沈丘縣人民政府批準(zhǔn)，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下5（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：（詳見下表）
備注： SQ2022-07號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時向受讓人交付土地。SQ2022-78號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時向受讓人交付土地。SQ2022-75號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3.宗地退南側(cè)干渠不少于10米。4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%且建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的15%。5.準(zhǔn)入行業(yè)：食品制造業(yè)。6.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時向受讓人交付土地。SQ2022-76號：1、宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3.宗地退北側(cè)干渠不少于10米。4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%且建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的15%。5.準(zhǔn)入行業(yè)：食品制造業(yè)。6.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時向受讓人交付土地。SQ2022-77號：1.宗地“五通一平”（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2.縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%且建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的15%。4、準(zhǔn)入行業(yè)：冶金行業(yè) 5.由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)按時向受讓人交付土地。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人；
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2022年11月4日~2022年11月25日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下簡稱交易系統(tǒng)）提交申請，競買保證金到賬截止時間：2022年11月25日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1~2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間：SQ2022-07號地塊： 2022年11月28日10時，SQ2022-78號地塊： 2022年11月28日10時10分，SQ2022-75號地塊： 2022年11月28日10時20分，SQ2022-76號地塊： 2022年11月28日10時30分，SQ2022-77號地塊： 2022年11月28日10時40分。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。（二）網(wǎng)上拍賣出讓須知及其它資料，與本公告具有同等法律效力。（三）交納競買保證金請按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號交納。（四）競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法站讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。（六）本次出讓為有底價出讓。（七）競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。（八）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系電話：13592268089
聯(lián)系人：王先生
沈丘縣自然資源局
2022年11月4日
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