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一、項目基本情況與招標范圍 1.項目一：太康縣綠地·上境（北苑）建設項目前期物業服務項目，位于太康縣銀城路與潘陽路交叉口西北角，占地面積11849m2，總建筑面積32357.19m2。項目二：太康縣綠地·上境（南苑）建設項目前期物業服務項目，位于太康縣銀城路與潘陽路交叉口西南角，占地面積37605.70m2，總建筑面積105524.68m2。2.招標范圍：太康縣綠地·上境建設項目前期物業服務項目物業管理全部內容。

二、項目預算 項目一：每年 77萬元，項目二：每年 254萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業，并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優的原則，投標人需符合下列條件：1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業行業協會監管；3.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；5.投標人擬派項目經理須具有物業項目經理證書或物業管理師證書； 6.本項目不接受聯合體投標；7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間：2022年8月19日~26日8:00-17:00，報名地點：周口市慶豐路東段昌建C棟605室。3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業行業服務協會網站，《周口日報》《周口晚報》同步發布。

七、開標時間及地點：項目一：2022年 9月15日15:00，項目二：2022年 9月15日16:00；太康縣綠地上境會議室。

八、招標聯系事項 招標人：太康縣恒邦綠地置業有限公司，曾慶遠，13839486256；招標代理機構：安徽同舟工程咨詢有限公司，李樂，18903879720。