2022年07月06日
周口市淮陽(yáng)區(qū)網(wǎng)拍〔2022〕8號(hào)
經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
備注：1.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期30個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。2.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。3.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競(jìng)買資格，繳納款項(xiàng)無效。4.HY2022008宗地地上有8棟違章建筑，地上建筑評(píng)估價(jià)值為1534770元，地上附著物與土地捆綁出讓。競(jìng)得人須另將地上附屬物資金及時(shí)匯入周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶。（賬戶名：周口市淮陽(yáng)區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行淮陽(yáng)支行：賬戶：41001557910050001478）。HY2022021宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為電氣機(jī)械和器材制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于260萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于6萬(wàn)元/畝，具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競(jìng)得人需與管委會(huì)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議”》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2022年7月5日 至2022年7月25日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2022年7月25日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：
HY2022008地塊： 2022年7月27日10時(shí)。
HY2022021地塊： 2022年7月27日10時(shí)10分。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納了競(jìng)買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告
聯(lián)系電話：15638085966
聯(lián)系人：杜先生
周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局
2022年7月5日
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