一、項目基本情況：1.太康縣建業(yè)府前期物業(yè)服務(wù)項目，東至建設(shè)南路、西至小西路、南至段堯路、北至經(jīng)緯路，占地面積63791.3m2，總建筑面積160633.71m2。2.招標范圍：太康縣建業(yè)府前期物業(yè)管理全部內(nèi)容。項目測算：該項目測算每年約397萬元，住宅1.90元/m2/月、商業(yè)2.90元/m2/月，地上車位管理費65元/個/月、地下車位管理費55元/個/月。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進場。

二、投標人資格要求：1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.具有固定經(jīng)營場所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.擬派項目經(jīng)理須有項目（物業(yè)）經(jīng)理證或者物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名信息：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。報名時間2022年5月30日至2022年6月6日（不少于5個工作日），8時至17時，地點：太康縣建業(yè)府售樓部。報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料（審原件留復(fù)印件）。售價：300元/本，售后不退。招標公告在河南省房地產(chǎn)綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站《周口日報》同步發(fā)布，須現(xiàn)場與網(wǎng)上同時報名方可生效。

四、開標時間及地點：2022年6月22日9時（即投標文件遞交截止時間），太康縣建業(yè)生態(tài)新城售樓部會議室，招標人：河南凌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，張衛(wèi)華 ，13903854315；代理機構(gòu)：河南泊之洲企業(yè)管理咨詢有限公司，王志偉，13523226697。

2022年5月30日