一、項目基本情況 1.項目名稱：中央華府前期物業(yè)服務項目，東至沈丘國有投資集團有限公司、西至工業(yè)路、南至泰安路、北至規(guī)劃路，占地面積78122.00m2，總建筑面積184472.36m2。2.招標范圍：中央華府前期物業(yè)服務項目全部內容。項目測算：資金來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年457萬元，住宅1.85元/m2/月、商業(yè)2.7元/m2/月、幼兒園2.7元/m2/月，地上車位管理費65元/個/月，地下車位管理費55元/個/月。服務期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會新物業(yè)服務企業(yè)進場。

二、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有固定經營場所，有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.在經營活動中無重大違法記錄。4.擬派項目經理須有項目（物業(yè)）經理證或者物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯合體投標。

三、報名信息 河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現場同步報名。報名時間：2022年1月4日至2022年1月10日（不少于5個工作日），8:00～12:00、15:00～17:00，逾期不予受理；地點：中央華府項目部會議室。報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料（審原件留復印件）。售價：300元/本，售后不退。招標公告在河南省房地產綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)協(xié)會服務行業(yè)協(xié)會網站、《周口日報》同步發(fā)布。

四、開標時間及地點 開標時間：2022年1月27日9:30（即投標文件接收截止時間）；開標地點：中央華府項目部會議室。招標人：河南潤普森房地產開發(fā)有限公司，王大明，聯系電話：18239457777；招標代理機構：河南泊之洲企業(yè)管理咨詢有限公司，王志偉，聯系電話：13523226697。

2022年1月4日