一、項目基本情況 1.項目名稱：周口市合盛置業有限公司開發建設的楓林花園前期物業服務項目，該項目位于商水縣緯一路南側、東環路西側，總占地面積33647㎡，總建筑面積75278.37㎡，住宅建筑面積62716.81㎡，商業3850.25㎡，總停車位531個。2.招標范圍：詳見招標文件。3.資金來源：業主交納，招標控制價為每年大約180萬元（擬住宅1.70元/㎡/月，商業2.70元/㎡/月，停車收費61元/月/個）。4.服務期限：按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日終止。

二、投標人資格要求 1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。 4.投標人擬派項目經理須有住宅小區物業或辦公樓物業管理經驗。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名信息、發布公告的媒介 1.報名方式：在河南省物業管理綜合管理監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.擬定報名時間：2021年5月6日至2021年5月11日，8:00~12:00、15:00~17:00，不少于5個工作日，逾期不予受理。地點：周口市淮陽區龍湖風景區二樓01辦公室。3.報名時需提供資料：詳見招標文件。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。5.本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發布。

四、開標時間、地點、招標聯系事項 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2021年5月26日15:00。2.開標地點：商水縣文曲星花園。3.招標注意事項：招標人：周口市合盛置業有限公司，負責人：張國勝，聯系電話：19839403666；招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆文寧，聯系電話：13137458518。

2021年5月6日