昌建MOCO新都匯前期物業管理服務項目，現已符合公開招標條件。周口中友工程咨詢有限公司受周口市天寶商貿中心有限公司的委托，就昌建MOCO新都匯前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍

1.項目名稱：昌建MOCO新都匯前期物業管理服務項目，位于周口市開元大道北側、迎賓大道東側，占地面積25373.10㎡，總建筑面積112147.69㎡。

2.招標范圍：昌建MOCO新都匯前期物業管理全部內容。項目基本情況與招標范圍詳見招標文件。

二、項目預算

企業自籌資金，每年約 248萬元（擬商業樓2.5元/㎡/月、住宅樓1.5元/㎡/月,地下704個停車位50元/個/月）。

三、服務期限

詳見招標文件。

四、投標人資格要求

1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；2.具有固定經驗場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；3.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近3年內，在經營活動中無重大違法記錄；4.投標人須有三年以上物業管理經驗，擬派項目經理須有2年以上住宅或商業小區物業管理經驗；5.投標人須在《河南省物業管理綜合監管平臺》注冊登記，并需納入周口市物業行業協會監管；6.本項目不接受聯合體投標；7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息

1.報名方式：在《河南省物業管理綜合管理監管平臺》線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間和地點：報名時間2019年 8 月 26 日至2019年 8 月 31 日（不少于5個工作日），8∶00-12∶00 、15∶00-17∶00，逾期不予受理。地點周口市文明路35號。 3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件1份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《河南省房地產開發行業綜合管理平臺》《河南省物業管理綜合管理監管平臺》、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》《周口晚報》同步發布。

七、開標時間及地點

1.開標時間：（即投標文件接收截止時間）2019年 9月19日16時30分；2.開標地點：周口市開元大道許寨安置區12號樓物業管理辦公室2樓。

八、招標聯系事項

招標人：周口市天寶商貿服務中心有限公司

聯系人：王慧慧

聯系電話：15518461711

招標代理機構：周口中友工程咨詢有限公司

聯系人：李鵬輝

聯系電話：15294795309

2019年 8月26 日