本報(bào)訊 （記者 韓志剛） “這么大的休閑廣場(chǎng)，即便是新建的高檔小區(qū)也很少見。看來(lái)我不用再考慮換房的事了。”6月2日中午，在位于市區(qū)交通大道和文明路交叉口西南角的勝華小區(qū)，居民李先生望著昔日爛尾樓位置“長(zhǎng)”出的休閑廣場(chǎng)樂(lè)呵呵地說(shuō)。

勝華小區(qū)是一個(gè)典型的老舊小區(qū)，共有11棟樓，房齡長(zhǎng)的有五十年左右，短的也有三四十年，住戶來(lái)自多家單位，被居民戲稱為“大雜院”。由于一直無(wú)人管理，小區(qū)環(huán)境臟亂差，尤其是小區(qū)中心位置有棟剛出地面的爛尾樓，2000多平方米的樓地面被分割成大大小小幾十個(gè)“私人菜園”，天天澆糞施肥臭氣熏天，四周居民苦不堪言。“‘創(chuàng)衛(wèi)’以來(lái)，我們對(duì)這個(gè)小區(qū)進(jìn)行了升級(jí)改造，清理小廣告，粉刷墻體，規(guī)范線路，鏟除菜地，修建廣場(chǎng)，使小區(qū)面貌煥然一新，受到了居民的一致好評(píng)。”七一路辦事處新聞社區(qū)居委會(huì)主任段秀真告訴記者。

像這樣的老舊小區(qū)，在川匯區(qū)還有800多個(gè)，其中有物業(yè)的小區(qū)僅有100多個(gè)。這些老舊小區(qū)普遍存在陳年垃圾、線路雜亂等問(wèn)題，有的陳年垃圾、違法建筑甚至已有數(shù)十年時(shí)間。老舊小區(qū)的改造提升，既是“創(chuàng)衛(wèi)”的難點(diǎn)，也是“創(chuàng)衛(wèi)”的重點(diǎn)。面對(duì)這項(xiàng)艱巨工作，川匯區(qū)不等不靠，主動(dòng)作為，全面啟動(dòng)老舊小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生“大革命”，著力做好“清、拆、建、管”四篇文章（即清垃圾、拆違建、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、建立長(zhǎng)效管理機(jī)制），力求讓“創(chuàng)衛(wèi)”成果惠及眾多老舊小區(qū)居民。

值得一提的是，川匯區(qū)不少人大代表、政協(xié)委員和知名企業(yè)也積極參與“創(chuàng)衛(wèi)”，主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)老舊小區(qū)改造任務(wù)，其中不乏萬(wàn)基、萬(wàn)國(guó)車世界、萬(wàn)果園、興源建材等本地知名企業(yè)。這些企業(yè)發(fā)揮自己的資源、人力優(yōu)勢(shì)，出錢出力改造老舊小區(qū)，為“創(chuàng)衛(wèi)”工作注入了新動(dòng)力。

勝華小區(qū)是萬(wàn)果園認(rèn)領(lǐng)的5個(gè)老舊小區(qū)之一，也是任務(wù)量最大的一個(gè)小區(qū)。“我們公司抽調(diào)專人每天監(jiān)督工程進(jìn)度，其他相關(guān)部門全力配合，各項(xiàng)改造工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。預(yù)計(jì)再有兩天時(shí)間，這個(gè)爛尾樓就會(huì)變成美麗的大廣場(chǎng)。”負(fù)責(zé)老舊小區(qū)施工的萬(wàn)果園集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)。

與此同時(shí)，其他數(shù)百個(gè)小區(qū)的改造也在進(jìn)行中。封堵垃圾道，粉刷墻面，修補(bǔ)破損路面，規(guī)整雜亂線路，增綠補(bǔ)綠插綠，建設(shè)充電車棚……隨著“創(chuàng)衛(wèi)”的持續(xù)推進(jìn)，一個(gè)個(gè)灰頭土臉的老舊小區(qū)悄然發(fā)生了變化。在此基礎(chǔ)上，川匯區(qū)各辦事處因地制宜，對(duì)基礎(chǔ)條件較好的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃提升，精心打造亮點(diǎn)。

老舊小區(qū)的臟亂差問(wèn)題都是相似的，而改造后的小區(qū)則各有各的美。在七一路辦事處，綠苑小區(qū)是較早完成改造的老舊小區(qū)。如今，這里環(huán)境優(yōu)美，管理規(guī)范，沒有人安裝防盜窗，居民安全感指數(shù)較高。在小橋辦事處，鑫家園小區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)“創(chuàng)文”“創(chuàng)衛(wèi)”，宣傳氛圍濃厚，各個(gè)單元樓取名“誠(chéng)信”“敬業(yè)”等，別出心裁，潤(rùn)物無(wú)聲。在荷花路辦事處，原電廠家屬院等眾多老舊小區(qū)紛紛披上“新外衣”，一改過(guò)去“垃圾圍樓”的局面，群眾支持、參與“創(chuàng)衛(wèi)”的熱情空前高漲。

“改造只是第一步，更重要的是鞏固‘創(chuàng)衛(wèi)’成果，建立長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的規(guī)范管理。”川匯區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們要求各辦事處提前介入，幫助老舊小區(qū)依法成立業(yè)主委員會(huì)，引入有資質(zhì)的物業(yè)管理公司，盡量做到小區(qū)改造和物業(yè)接管無(wú)縫對(duì)接。5月31日，荷花路辦事處怡心苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)正式成立，成為“創(chuàng)衛(wèi)”工作以來(lái)第一個(gè)成立業(yè)主委員會(huì)的老舊小區(qū)。這標(biāo)志著川匯區(qū)在破解小區(qū)管理難題方面邁出了十分重要的一步。