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以夫妻名義購房房證未辦好 女方離婚有房產權嗎

以夫妻名義購房房證未辦好 女方離婚有房產權嗎

您當前的位置 :中華龍都網  >> 新聞中心     來源: 2014-01-16 11:06:09 
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????網友“火上澆油”說:“這個媳婦就是為得房子才結婚的吧,不能分房產她。”網友“笑娃娃”認為:“以夫妻名義購了房,房產證就應該有媳婦的一份,不管她的動機如何。”

????【答案】經調解協商,余老漢一家向前兒媳支付5萬元后,獲得整個房產權利。

????【分析】湖北佑君律師事務所律師劉英解釋:對于父母給成年子女婚后買房,如果登記在夫妻雙方名下,視為是贈予給夫妻雙方,視為夫妻共同財產,如僅給其子女購房,且登記在其子女名下,才視為贈與子女,為子女的個人財產。

????總的來說,子女結婚前父母為子女購房出資的,如無父母的特別聲明,其出資款應認定為是對子女個人的贈與。子女結婚后,分兩種情況,一種是房屋產權登記上有子女夫妻兩人,無特別聲明,應認定為是對夫妻雙方的贈與;另一種是房屋產權登記上只有出資方子女的名字,則認定為是對自己子女個人的贈與。為避免不必要的糾紛,父母在為子女出資時,可寫一書面聲明,明確出資性質,從而避免日后因出資性質不明而引發糾紛。

[ 責任編輯:戚永 ]

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